sas H.A Aménageur Foncier
Division parcellaire (division de terrains), aménagement de terrain et rénovation de studios et appartements.
Avec sas H.A Aménageur Foncier, transformez vos terrains et vos appartements en opportunités rentables et prêtes à vivre.
d'appartements
vendus avec la société Sovalfon maître d'œuvre
de terrains
de maisons individuelles
sas H.A Aménageur Foncier
Un aménageur foncier, ce n’est ni un promoteur, ni un constructeur.
Son rôle : détecter le potentiel d’un terrain, le diviser intelligemment, le rendre constructible et attractif… puis le revendre, prêt à bâtir.
⚠️ Ce que nous ne faisons pas : la construction de maisons.
Cette activité reste celle de Sovalfon, avec qui nous collaborons.
L’aménageur foncier est l’intermédiaire entre le terrain brut et le terrain constructible.
Sans lui, un particulier ne pourrait pas facilement acheter un terrain déjà viabilisé et conforme aux règles d’urbanisme.
Aménager des terrains
Réaliser des maisons
Développer des projets
Vendre ou louer
Je m’appelle Julien Tesi, passionné depuis toujours par l’immobilier et les projets de transformation.
Après plus de 9 ans d’expérience comme maître d’œuvre chez Sovalfon, où j’accompagne des projets de construction de A à Z, j’ai créé sas H.A Aménageur Foncier pour développer une activité complémentaire et indépendante : l’aménagement de terrains et la rénovation de biens immobiliers.
👉 Concrètement, mon rôle n’est pas de construire des maisons, mais de :
« Valoriser vos biens, simplifier vos démarches et vous permettre de réaliser
vos projets immobiliers en toute sérénité. »
Julien Tesi
sas H.A Aménageur Foncier
Nos services en aménagement foncier et rénovation immobilière
Aménagement de terrain et division parcellaire
Rénovation complète de studios et appartements
« Un projet pris en charge de A à Z, sans stress et sans mauvaises surprises. »
SaS H.a
De l’étude du terrain à la livraison finale : une méthode simple et claire
Étude & conseil – Analyse de votre terrain ou de votre bien.
Projet sur mesure – Division parcellaire, rénovation ou valorisation.
Mise en valeur – Travaux coordonnés, démarches administratives.
Finalisation – Revente, location ou mise à disposition d’un bien prêt à vivre.
Rénovation intégrale de deux studios (16 m² et 27 m²) : travaux de A à Z, menuiserie, cuisine, sols, peinture.
Rénovation complète d’un appartement de 56 m² : menuiserie, isolation, sols, parquet, peinture, cuisine.
Rénovation intégrale de deux studios (16 m² et 27 m²) : travaux de A à Z, menuiserie, cuisine, sols, peinture.
Rénovation intégrale de deux studios (16 m² et 27 m²) : travaux de A à Z, menuiserie, cuisine, sols, peinture.
Rénovation complète d’un appartement de 56 m² : menuiserie, isolation, sols, parquet, peinture, cuisine.
Division d'un terrain de 623 m2 en 2 parcelles d’environ 300 m2, bornées, étude de sol incluse. Revente libre de constructeur.
à corriger dans le texte en bas “Division d’un terrain de 5000 m2 en 3 parcelles d’environ 1600m2, bornées, étude de sol incluse. Revente libre de constructeur.
Division d'un terrain de 3278 m2 en 6 parcelles d’environ 540 m2, bornées, étude de sol incluse. Revente libre de constructeur.
Achat et revente d’un terrain avec projet de construction imposé et permis de construire fourni.
Vente d’un terrain borné avec étude de sol, accompagné d’un projet de construction prêt à bâtir.
Division d’un terrain de 600 m² en deux lots de 300 m², vendus avec permis de construire et projet imposé.
Aménagement d’un terrain de 4 000 m² : division en 3 lots (2 constructibles de
1 000 m², 1 non constructible de 2 500 m²).
sas H.A Aménageur Foncier
Terrain
à Saint-Maurice-ès-Allier
Appartement rénové
à Clermont-Ferrand
« Je recherchais un grand terrain et la sas H.A a su trouver la solution idéale en me proposant deux belles parcelles réunies.
J’ai beaucoup apprécié son écoute, sa disponibilité et sa réactivité.
Grâce à lui, j’ai pu concrétiser mon projet exactement comme je le souhaitais. »
Achat de deux parcelles
à Sugères
« Sans honoraires, une solution 100 % gratuite et transparente. »
Même un terrain non entretenu peut cacher un potentiel : notre rôle est de le révéler.
👉 Deux activités complémentaires mais indépendantes. Chez H.A, vous ne trouverez aucune concurrence interne, seulement une expertise ciblée.
Nous rénovons principalement :
Objectif : transformer un bien vieillissant en un logement attractif et rentable.
De la rénovation lourde aux finitions :
Vous n’avez qu’un seul interlocuteur, nous coordonnons les artisans du début à la fin.
Aménageur foncier et maître d’œuvre dans le Puy-de-Dôme
06.68.61.10.05
julien.tesi@gmail.com
Basé à Clermont-Ferrand
et disponible sur
tout le Puy-de-Dôme.
Une question ? Un doute ? Besoin d’informations ?
N’hésitez pas à nous contacter !
